开店决策系统 V1.0
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开店前算三笔账：这铺值不值得租 · 多久回本 · 租期到了续不续

左侧栏填资本资料 → AI 动态评估 → 右侧栏输出选址研判 / 盈利测算 / 续约决策标准版报告，报告格式为html，可以单份付费下载。会员可享受5折优惠。有任何疑问可以联系人工客服

门店参数填报

星链City AI 评估引擎
📍门店地点
经营参数

① 选址研判（城市 / 商圈 / 点位）

六维评分
人口 25 · 客群 20 · 交通 15 · 竞品 15 · 商业 15 · 负面减分 10
–
综合得分 /100
–
评级
–
进退建议
🔗 AI找铺（选址入口预留）

② 盈利测算

回本模型
月营收 − 物料/平台/税负/房租/工资/水电 − 5 年直线折旧 → 回本月数
–
回本（月）
–
月净利率
–
月净利润
月营收
月租金
月净利
情景月营收月净利净利率回本月数
🔗 AI找铺（盈利入口预留）

③ 续约决策

涨租博弈
回本进度 → 可承受涨租 → 市场比价 → 五情形决策
–
可承受涨租
–
剩余回收期
–
决策
谈判与止损要点：
    🔗 AI找铺（续约入口预留）
    ✕

    开通会员

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